申请IIP之前该知道的4件事

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  早前,移民海外的中国人大多以移居为目的。大家向往海外的空气质量、教育、医疗体系和发展机会。但十几年过去,随着中国经济的迅猛发展,新一代的移民申请人更倾向于选择长期居住在国内,经营自己熟悉的事业和人脉,移民海外这个选项对他们而言,更多意味着海外身份配置,让子女的海外教育更便捷。在中国最富裕的人群中,“移民不移居”的趋势越来越明显。

  

  如此一来,动辄每年要坐上几十天移民监的传统移民大国逐渐式微。更为通情达理又灵活的欧洲国备受青睐。让爱尔兰脱颖而出的原因之一,就在于它极短的登录要求,当然还有更多。

  1 . 停留一天就能维持身份!

  目前,在爱尔兰投资移民计划 (Immigrant Investor Programme,又称 IIP) 中,有两种最受欢迎的移民选择:(一)企业投资 100 万欧元;(二)个人捐款 50 万欧元。如果集齐一组五人一起捐款,便能以折扣价,每人 40 万欧元来达到捐款要求。但需留意的是捐款后钱是不还回的。因此,根据爱尔兰移民规划局 (Irish Naturalisation and Immigration Service,又称 INIS)2015-2019 年的统计报告,超过 70% 的申请人选择企业投资 100 万欧元。

  如果申请人决定做投资移民,他们将在4-6个月内收到预获批函。此后申请人须在 90 天内投资。申请人越早进行投资,INIS便可越早向申请人发出其登陆许可函。这样,申请人就可以在首次亲自到访INIS,以获得 STAMP 4 签证和爱尔兰居留证(Irish Residence Permit,又称 IRP)。

  随后,在申请爱尔兰护照之前,申请人每年只需在爱尔兰停留 24 小时即可维持身份。如果在年底飞抵爱尔兰,并在之后新一年的年初离开,则满足了两年的居留要求。这项高度灵活的要求非常适合那些尚未考虑,或不打算永久离开国内的投资人。

  2 . 赚取利润同时获得一个新身份!

  首先,IIP的特点是先获批,后投资,作为国内占据爱尔兰投资移民市场份额最大的公司,Bartra 目前已经做到了审批率和续签率均达 100%。这意味着投资人一定会从投资中获得 STAMP 4 签证。其次,在3-5年内,根据所选择的投资项目(养老院或福利房),投资人的总投资 100 万欧元将会被全数退还。第三,养老院项目的投资每年可产生约 4% 的回报率。在5年的投资期限到期时,除了获回本金 100 万欧元外,还将得到约20万欧元的额外收入。这就等同于投资者能拿回120万欧元,以及为全家人 “免费”获得STAMP 4 签证身份。

  3. 非常安全的投资

  在进行爱尔兰投资时,请注意项目的选择。INIS将养老院和福利房项目确定为爱尔兰政府IIP的首选投资项目。这两个项目均得到爱尔兰政府的支持,收入稳定且得到保证同时,爱尔兰市场对这两个项目的需求也很高。

  根据世邦魏理仕的报告,在 2026 年,65 岁及以上的老年人口将占爱尔兰人口的 16% 。在这种情况下,估计需要增加至少 7500 张额外的护理床位。加上,养老院项目都由国家健康医疗福利基金(NTPF)资助,并且是重建爱尔兰战略计划的一部分。福利房的需求也很旺盛,于 2019 年中期已有 68,693 个爱尔兰家庭在等待住房。然而,同年只有 21,241 套房屋供应。

  INIS也会优先支持该国的社会基础设施项目。Bartra的福利房项目已与地方政府签署了为期 25 年的强化租赁协议,租金为协议市场租金的 95% ,该价格与通货膨胀指数挂钩,并由不同公司提供债务融资。因此,投资风险极低,并确保了投资者资金的安全。

  即使在当前的疫情中,福利房也是第一个被重启的产业之一,而爱尔兰政府已计划到2021 年在该领域投资约 58.5 亿欧元。到 2020 年底,养老院交易市场预计将达到1亿欧元。

  4.100 % 的批准率、 100 %的续签率、 100 % 的透明度

  Bartra 的项目非常特别,全透明可追踪。Bartra提供全天候24小时的实时Evercam建设视频,项目高度透明。我们的投资者也会定期收到项目进展通知,并通过每月的Newsletter 获得爱尔兰和项目信息。

  

  最重要的是,Bartra在投资领域拥有广泛的爱尔兰移民经验和专业知识,以及强大的合作伙伴业务网络。Bartra 的爱尔兰投资移民计划(IIP)帮助了近300个家庭移民到爱尔兰,同时保持了100% 的获批率和 100% 的续签率。

  自 2016 年以来,Bartra的爱尔兰投资移民计划(IIP)取得了巨大成功,拥有超过 3.1 亿欧元的 IIP 房地产相关项目。投资者通过Bartra的IIP项目成功获得STAMP 4 签证并可能最终获得爱尔兰护照,让他们开展当地生活,自由往返爱尔兰、英国和欧盟 27 个国家。

  关于 Bartra Wealth Advisors

  Bartra Wealth Advisors Ltd 是Bartra Capital Ltd集团公司的子公司。

  作为爱尔兰最成功的房地产开发商之一Bartra Capital Ltd 的海外移民部门,Bartra Wealth Advisors为投资者提供能直接投资爱尔兰优质养老院和社会福利房项目的机会,同时这也是爱尔兰政府为投资移民计划(IIP)指定的首选投资选择。凭借成熟的商业模式,丰富的爱尔兰移民经验,专业的房地产投资和登陆团队以及强大的业务网络,Bartra帮助了数百个家庭成功移民到爱尔兰。

  Bartra Wealth Advisors以提供全权由Bartra集团负责的一站式移民服务而自豪。从投资移民咨询、IIP项目申请直至退出投资,我们独特的商业模式,全程为客户资金安全和投资移民保驾护航。迄今为止,Bartra成功保持着100%的获批率和100%的续签成功率。

pictureIds (责任编辑:张洋 HN080)
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